Publikation vom Freitag, 6. Januar 2012 im Amtsblatt des Kantons Zürich und im Anzeiger aus dem Bezirk Affoltern: Ortsplanung Teiländerung Zonenplan, Ergänzung Bau- und Zonenordnung, Gestaltungsplan, Hauptuntersuchung zur Umweltverträglichkeit (Golfpark Zugersee) Regionaler Richtplan Öffentliche Auflage Hausen am Albis und Kappel am Albis. Die Gemeinderäte haben die Teilrevision der Nutzungsplanung (Zonenplan, Bau- und Zonenordnung, Gestaltungsplan, Hauptuntersuchung zur Umweltverträglichkeit) zur Anhörung und öffentlichen Auflage gemäss § 7 des Planungs- und Baugesetzes (PBG) verabschiedet. Zeitgleich liegt der Reg. Richtplan auf. Die Unterlagen liegen ab 06. Januar 2012 während 60 Tagen in der Gemeindeverwaltung Hausen am Albis, Gemeinderatskanzlei, Zugerstrasse 10, Hausen am Albis, und der Gemeindeverwaltung Kappel am Albis, Rifferswilerstrasse, 8926 Kappel am Albis, zu den üblichen Büroöffnungszeiten zur Einsichtnahme auf. Zudem sind die Unterlagen auch auf der Homepage www.hausen.ch einsehbar. Innert dieser Auflagefrist ist jedermann berechtigt, sich zu den Unterlagen zu äussern. Einwendungen sind dem Gemeinderat Hausen am Albis, Postfach 71, 8915 Hausen am Albis, resp. dem Gemeinderat Kappel am Albis, Rifferswilerstrasse, 8926 Kappel am Albis, bis spätestens 5. März 2012 schriftlich einzureichen. Sie haben einen Antrag und dessen Begründung zu enthalten. Über nicht berücksichtigte Einwendungen wird gesamthaft bei der Behandlung der Vorlage durch die Gemeindeversammlung entschieden. Der Regionale Richtplan ist vom Regierungsrat und nicht von der Gemeindeversammlung zu genehmigen. Hausen und Kappel am Albis, 13. Dezember 2011 Die Gemeinderäte
Regionaler Richtplan Knonaueramt
Planungsbericht
[PDF, 1.00 MB]
Anhang zum Bericht
Übersichtsplan [PDF, 2.00 MB]
Zustimmungserklärung - Unterschriftenblatt [PDF, 405 KB]
Pachtvertrag Baumann, Ebertswil [PDF, 339 KB]
Pachtvertrag Schneiter, Ebertswil [PDF, 58.0 KB]
Plan Fruchtfolgefläche [PDF, 1.00 MB]
Gestaltungsplan Kappel am Albis [PDF, 1.00 MB]
Gestaltungsplan Hausen am Albis [PDF, 1.00 MB]
Landschaftspflegerischer Begleitplan - Entwurf [PDF, 1.00 MB]
Dokumentation Architekturwettewerb Clubhaus (Siegerprojekt):
Umgebung mit Grundrissen Plan 1 [PDF, 496 KB]
Vorprojekt Plan 2 [PDF, 247 KB]
Vorprojekt Plan 3 [PDF, 410 KB]
Vorprojekt Plan 4 [PDF, 50.0 KB]
Vorprojekt Plan 5 [PDF, 371 KB]
Teilrevision Siedlungs- und Landschaftsplan
[PDF, 3.00 MB]
Teilrevision Verkehr (Fuss- und Wanderwege)
[PDF, 2.00 MB]
Zonenplan - Teiländerung Gemeinde Hausen am Albis
Planungsbericht
[PDF, 1.00 MB]
Anhang zum Bericht - siehe Dokumente Anhang zum Bericht Regionaler Richtplan Knonaueramt
Bau- und Zonenordnung 1994 - Ergänzung von Art. 6
[PDF, 22.0 KB]
Privater Gestaltungsplan - Vorschriften
[PDF, 62.0 KB]
Teiländerung Erholungszone Ec: Golfanlage
Zonenplan [PDF, 1.00 MB]
Gestaltungsplan
[PDF, 1.00 MB]
Zonenplan - Teiländerung Gemeinde Kappel am Albis
Planungsbericht
[PDF, 1.00 MB]
Anhang zum Bericht - siehe Dokumente Anhang zum Bericht Regionaler Richtplan Knonaueramt
Bau- und Zonenordnung - Ergänzung mit neuem Art. 17
[PDF, 24.0 KB]
Privater Gestaltungsplan - Vorschriften
[PDF, 59.0 KB]
Teiländerung Erholungszone G (Golf)
[PDF, 1.00 MB]
Gestaltungsplan
[PDF, 1.00 MB]
Hauptuntersuchung zur Umweltverträglichkeit
Bericht
[PDF, 1.00 MB]
Anhang zum Bericht
Anhang 01 Steiner & Partner Landschaftsarchitektur GmbH:
Bestandesaufnahme [PDF, 964 KB]
Fruchtfolgefläche [PDF, 1.00 MB]
Drainagesysteme [PDF, 955 KB]
Quellfassungen [PDF, 960 KB]
Landschaftsschutzobjekte [PDF, 966 KB]
Intensivfläche [PDF, 1008 KB]
Ökologische Ausgleichsfläche [PDF, 967 KB]
Hochwerte ökologische Ausgleichsflächen [PDF, 963 KB]
Biotoptypen [PDF, 961 KB]
Wander- und Radwege [PDF, 958 KB]
Waldabstände [PDF, 962 KB]
Gewässerabstände [PDF, 960 KB]
Tongehalte [PDF, 968 KB]
P-Totalgehalte [PDF, 969 KB]
Versickerungs- und Verdunstungsmulden [PDF, 387 KB]
Visualisierungen [PDF, 1.00 MB]
Reserveparkplätze [PDF, 548 KB]
Entwurf Werkhof im Rüteli [PDF, 306 KB]
Landschaftspflegerischer Begleitplan [PDF, 1.00 MB]
Pflegereglement [PDF, 818 KB]
GEO-Certification (Kriterien dt.) [PDF, 3.00 MB]
Anhang 02 Himmel Golf Design:
Projektplan [PDF, 7.00 MB]
Spielsicherheit [PDF, 4.00 MB]
Erdbewegungsplan [PDF, 10.0 MB]
Erdbewegung Loch 12 [PDF, 3.00 MB]
Erdbewegungen Loch 14 [PDF, 2.00 MB]
Erdbewegungen Loch 16 [PDF, 1.00 MB]
Tabelle Erdbewegungsflächen [PDF, 12.0 KB]
Tabelle Materialtransporte [PDF, 11.0 KB]
Entwässerungsplan [PDF, 4.00 MB]
Anhang 03 Roefs und Frei Architekten AG:
Vorprojekt, Grundriss Plan 1 [PDF, 496 KB]
Vorprojekt Plan 2 [PDF, 247 KB]
Vorprojekt Plan 3 [PDF, 410 KB]
Vorprojekt Plan 4 [PDF, 50.0 KB]
Vorprojekt Plan 5 [PDF, 371 KB]
Konzeptschnitt Parkierungen [PDF, 478 KB]
Anhang 04 mosersidler. AG für Lichtplanung:
"Aussenlicht" - Bericht zur Anlage [PDF, 604 KB]
Vorprojekt, Situation Nacht [PDF, 1.00 MB]
Anhang 05 AgroLab Swiss GmbH:
Kernbohrungen 23.03.2010 - 25.03.2010 mit diversen Beilagen und Ergänzungen [PDF, 12.0 MB]
Bodenschutzkonzept [PDF, 50.0 KB]
Pflichtenheft für die bodenkundliche Baubegleitung [PDF, 27.0 KB]
Anhang 06 Geozug Ingenieure AG:
Regenwassernutzung Clubhaus [PDF, 260 KB]
Quelle Eichbachtobel [PDF, 2.00 MB]
Private Quellfassungen Gemeinde Baar [PDF, 1.00 MB]
Eich-, Notiker- und Lissibach - Abflusskapazität für Offenlegung [PDF, 1.00 MB]
Gewässerlinien Eichbach [PDF, 1.00 MB]
Gewässerlinien Lissibach [PDF, 2.00 MB]
Gewässerlinien Notikerbach [PDF, 2.00 MB]
Kanalisation Variante A [PDF, 1.00 MB]
Kanalisation Variante B [PDF, 2.00 MB]
Anhang 07 Geologisches Büro Dr. Lorenz Wyssling AG:
Hydrologische Beurteilung der Auswirkungen des Golfplatzprojektes auf die private Quellfassungen im Bereich des Projektareals [PDF, 12.0 MB]
Grundwasserschutzzonen für die Quelle Eichbachtobel - Hydrologischer Schutzzonenbericht [PDF, 9.00 MB]
Anhang 08 Jauslin + Stebler Ingenieure AG:
Induzierter Verkehr [XLS, 130 KB]
Berechnungen von Parkierungsanlagen [XLS, 1.00 MB]
Verkehrsbelastung (Himmel Golf Design) [PDF, 2.00 MB]
Verkehrszahlen [XLS, 114 KB]
Maschinen und Geräte [XLS, 46.0 KB]
Cadnamodell [PDF, 1.00 MB]
Modellierung Parkplatzlärm [PDF, 594 KB]
Anhang 09 Dr. Martin Luder (Biologe):
Pflichtenheft Umweltbaubegleitung [PDF, 47.0 KB]
Fotodokumentation, August 2010 [PDF, 1.00 MB]
Anhang 10 Geiger Rösch Wälter:
Vorprojekt Zufahrt [PDF, 282 KB]
Projektplan
[PDF, 7.00 MB]
Nachgereichte Unterlagen Januar / Februar 2011
Kehrichtdeponie Büessikon - Altlastenbeurteilung [PDF, 5.00 MB]
Jagd [PDF, 69.0 KB]
Erdbewegungsplan [PDF, 8.00 MB]